国际商贸城二区市场箱包盘活区商位将于2019年12月31日到期，原协议约定的权利与义务同时终止。经研究，决定由原协议使用权人办理下一轮使用手续，现将有关事项通告如下：

一、行业调整

箱包盘活区183个商位整体调整为礼品包装行业，停业保权终止。

二、租赁原则

所有到期商位由公司收回商位使用权，由符合租赁条件的对象向公司提出申请，经审核同意后办理下一轮租赁手续。

三、租赁对象

商位原协议使用权人

四、商位年使用费

楼层基准价（2382元/㎡·年）×0.8×商位面积

五、租赁期限及租金缴纳方式

1.商位租期贰年，自2020年1月1日至2021年12月31日止。

2.协议期内商位使用费一次性交清。物业管理费和空调费按年度收取。

六、商位管理

定向安排、招投标商位性质不变，按《义乌国际商贸城商位使用权转让、转租管理规定》实施管理。23个参照定向招商类别进行管理的商位，使用性质变更为礼品包装招商，不允许转租转让及质押贷款。其余定向招商商位一次性缴纳商位评估价30%商位性质变更费后变更为定向安排或招投标商位，允许转租转让及质押贷款。

七、交款须知（交款时间2019年12月26日-12月27日）

1.线上交款。本次到期商位续租费用建议采用拨浪鼓服务平台线上交款。

具体操作流程：

（1）打开浏览器，在浏览器的地址栏中输入“www.onccc.com”访问拨浪鼓市场综合服务平台。

（2）点击页面中的“商位缴费”进入市场商位缴费页面。

（3）输入商位号码及商位使用权人的身份证号码查询所需缴纳金额及缴费明细。（注：“AB”摊商位输入商位号码时请带上“A”或“B”，字母大小写都可以）

（4）在缴费详情页确认您的商位信息及缴费金额，并在下方按要求填写姓名和联系方式，点击确认按钮进行下一步。   

（5）选择一家您已开通网银的银行（限农业银行、工商银行、建设银行、稠州商业银行、义乌农商银行、微信、支付宝），确认缴费商位和缴费金额无误后，跳转网银进行付款。 

（6）网银付款完成后，等待系统自动跳转或点击“返回商家页面”，出现缴费成功页面后即表示您本次的商位缴费已完成。

注：操作有困难的申请人可咨询他人或及时联系所在单元商位管理员，以确保顺利交款。

G商位管理办公室地址及电话：

G区商位管理办公室地址：G区二楼38号门辅房，电话：85188187

2.银行网点交款。申请人凭缴费通知单可现金存入或同行转账（只接受两种收款方式）至商城集团公司指定的账户，交款完成后银行缴款回单留存银行。

交款银行为二区市场辖区内下列两个银行网点：

农业银行农商支行、义乌农商银行商博支行。

义乌农商银行交款的，收款账户名：浙江中国小商品城集团股份有限公司国际商贸城第二分公司。

账号：201000029879588

农业银行交款的，收款账户名：浙江中国小商品城集团股份有限公司。

账号：19645101040029776 

八、下一轮使用手续办理办法和须带资料

由符合条件的申请对象提出申请，经审核同意后办理下一轮使用手续。

租赁申报表、原《商位有期有偿使用协议书》原件、申请人身份证原件及复印件（使用权人为企业的，须带企业公章）。

委托办理的还须带委托书（由委托人签章）、受托人身份证原件及复印件和委托人身份证复印件。

九、协议书签订时间、地点

（一）签约时间

2020年12月26日-12月27日每天9:00—16:45

（二）地点

签约地点：国际商贸城二区市场客户服务中心（34号门二楼中央大厅） 

十、其他

1.116户参加停业保权商位，原经营礼品包装行业承租户在同等条件下享有优先转租权。

2.成立由公司、商会、经营户骨干组成调解小组。盘活区商位转租出现争议的，由调解小组参与调解。

3.经前期研究，市场转租建议最高价为8万元。经核实商位实际转租价高于8万元的，该商位年使用费价格恢复为2382元/㎡·年，并须补交商位年使用费。

4.盘活区内经营箱包行业经营户自签订续租协议后，给予行业调整期一年，一年后须调整为礼品包装行业。调整期内如需转租转让的，转租受让后须经营礼品包装行业。未调整的，公司将根据相关管理规定进行处理。

5.经营户根据自身的实际情况，可以选择放弃办理下一轮使用手续。逾期不办理的，商位有期有偿使用协议书期满时终止，收回商位使用权。

6.有诚信文明积分扣分的商位，按《义乌国际商贸城诚信文明经营积分管理规定》执行。

7.对危害市场经营秩序的行为，如煽动、组织经营户违规上访或散发传单、在QQ群、微信群、论坛等网络平台造谣滋事影响市场稳定的，一经查处，将视情节轻重，对当事人的商位延缓办理下一轮使用手续，延缓期间，公司有权收回商位使用权。

8.根据《浙江中国小商品城信用联合奖惩实施细则》，对于信用积分少于50分的自然人和信用等级为E类的企业，不予在市场资源配置中享受优惠政策；并加强入场监管巡查，跟踪日常动态。

本通告由国际商贸城第二分公司负责解释。

 浙江中国小商品城集团股份有限公司

国际商贸城第二分公司

二〇一九年十二月二十三日