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关于义乌国际商贸城五区市场剩余商位招商报名的通告

发布时间:2019-08-26 发布者:系统管理员 来源:关于义乌国际商贸城五区市场剩余商位招商报名的通告

关于义乌国际商贸城五区市场剩余商位招商报名的通告

 

经研究,现将义乌国际商贸城五区市场二-四楼剩余商位招商报名的有关事项通告如下:

一、行业

五区市场二-四楼现已入驻的相关行业:床上用品、婚庆用品、针纺布(窗帘布)、针织原材料、汽车用品及配件、小商品配送等行业。

二、对象

(一)未曾取得五区市场商位,从事五区市场二-四楼相关行业生产销售的企业或经销商。

(二)已取得五区市场商位的使用权人。

1、有增加经营面积需求的商位使用权人(原则上增加后该经营主体在场内拥有不超过8个I型商位或经营面积不超过120㎡,相邻增加商位的,视该商位位置结构情况确定)。

2、有置换需求的商位使用权人(对象区域:三楼南连、一单元)。

备注:1.2018年9月1日后曾办理退场或减少面积的经营主体,不予以受理申报。

2.根据《浙江中国小商品城信用联合奖惩实施细则》,对信用积分少于50分的自然人和信用等级为E类的企业,不予招商入驻。

三、入场资格认定

以资料审核为主,实地复核为辅的方式确定入场资格。

四、定位流程

公司根据便于招商原则对零星相连商位进行组合,报名经营户根据公司组合条件及行业布局调整的整体要求,采取“先到先得,一户一定位”办法,初审合格后,以交纳定位保证金时间先后顺序为准,具体流程如下:

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五、商位租赁期限、商位租金、商位管理

(一)商位租赁期限:采用租赁使用形式,租期为交纳商位相关费用当日起至2021年4月19日,租金一次性交纳。

(二)商位租金:

1、租金价格体系

商位年使用费:基准价×楼层系数×位置系数×商位面积计算确定。

(1)基准价:1985元/㎡?年。

(2)楼层系数:二-四楼分别为1.0、0.9、0.8。

(3)位置系数分别为:1.4、1.2、1.0、0.8。

2、经营面积在4个相连Ⅰ型商位(含)以上或相连经营面积达50㎡(含)以上的经营大户:

类别

区域

实际年使用费计算方法

经营大户A

相关行业1-7街、南连接体经营区域

根据商位数量或经营面积实行阶梯式计收,分为四个阶梯。即:

一、四个I型商位或50㎡≤面积<60㎡,按商位年使用费的55%计收;

二、第五个I型商位或60㎡≤面积<80㎡部分,按商位年使用费的50%计收;

三、第六个I型商位或80㎡≤面积<100㎡部分,按商位年使用费的40%计收;

四、第七个I型商位及以上或面积≥100㎡部分,按商位年使用费的30%计收。

经营大户B

相关行业8-12街、北连接体经营区域

500元/㎡·年。

(三)商位管理:按《义乌国际商贸城商位转让转租管理规定》中定向招商商位实施管理,不得转让、转租。经考核合格后,适时有条件的允许办理质押贷款和转让转租。

六、履约保证金、物业管理费、空调费

(一)履约保证金:

定向招商商位:20000元/户(Ⅱ型商位10000元/户)。

(二)物业管理费、空调费按市场相关规定收取。

七、报名时间及地点

)时间:从2019年8月29日起的法定工作日。

每日8:30-11:00;13:30-16:00时止。

(二)地点:国际商贸城五区市场114号门一楼客户服务中心。

八、须带资料

(一)商位使用权人

须携带本人身份证、婚姻材料(结婚证或户口本)、商位有期有偿使用协议书原件。

(二)其他申报主体

1.须携带本人及配偶身份证、工商营业执照副本原件、婚姻材料(结婚证或户口本)。

2.申报人无法提供营业执照的,须提供店面名片、销货清单、经营场地使用协议书等相关资料(限义乌地区),公司根据实地现场复核后确定审核情况。

3.有智慧管理员(APP系统)实名认证的企业或经销商,公司根据实地现场复核后确定审核情况。

九、咨询电话

0579-81060020;0579-81060022。

十、其它规定

(一)申报主体应按市场规定时间、地点和程序,带齐相关资料,办理招商报名、租金结算、租金交纳、协议签订、商位钥匙和电卡、装修许可证领取,逾期责任自负。

(二)审核通过且公示无异议的申报主体,须在公示结束后一日内结算并交纳商位相关费用,逾期未交纳视为自动放弃本次商位定位资格。

十一、本通告由浙江中国小商品城集团股份有限公司国际商贸城第五分公司负责解释。

 

 

浙江中国小商品城集团股份有限公司

国际商贸城第五分公司

2019年8月26日