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关于篁园服装市场一至五楼剩余商位的招商通告

发布时间:2019-08-16 发布者:小浪 来源:篁园市场

经公司研究,现将篁园服装市场一至五楼剩余商位对外公开招商,具体事项通告如下:

一、招商行业类别

男装、女装、童装、家居服等服装及服饰类相关行业。

二、商位数量及分布

详见报名现场清册与图纸。

三、招商对象

1.篁园服装市场内实际经营以上招引行业类别且有意向扩大的企业或个人;

2.篁园服装市场外经营以上招引行业类别的企业或个人。

四、租赁价格、使用期限及相关费用

(一)租赁价格

一楼三单元入驻服装及相关私人定制行业:按840元/㎡·年收取。

其它行业:根据基准价×楼层系数×位置系数×商位面积×质押评估价对应比例×市场要素资源维度对应比例确定。

1.基准价:1985元/㎡·年。

2.楼层系数:1.0、1.0、1.0、0.8、0.8。

3.位置系数:1.4、1.2、1.0、0.8。

4.其它:特殊区域按商位年使用费的80%优惠收取,具体商位号详见招商报名现场。

5.商位质押评估价对应比例:

①Ⅰ型商位质押评估价格≤20万元的,Ⅱ型商位质押评估价格≤10万元的,对应比例为0.85;

②20万元<Ⅰ型商位质押评估价格≤60万元的,10万元<Ⅱ型商位质押评估价格≤30万元的,对应比例为0.9;

③60万元<Ⅰ型商位质押评估价格≤80万元的,30万元<Ⅱ型商位质押评估价格≤40万元的,对应比例为1;

④80万元<Ⅰ型商位质押评估价格≤100万元的,40万元<Ⅱ型商位质押评估价格≤50万元的,对应比例为1.05;

⑤100万元<Ⅰ型商位质押评估价格≤120万元的,50万元<Ⅱ型商位质押评估价格≤60万元的,对应比例为1.1;

⑥Ⅰ型商位质押评估价格>120万元的,Ⅱ型商位质押评估价格>60万元的,对应比例为1.15。

6.市场要素资源维度对应比例:

在本市场内拥有商位的使用权人本人、配偶或本人直系亲属(仅限父子、父女、母子、母女),且在本市场内实际经营的,享受以下对应比例:

①实际经营一个I型商位的(不连通的两个Ⅱ型商位不累加计算),对应比例为0.9;

②实际经营两个相邻且连通I型商位的,对应比例为0.85;

③实际经营三个相邻且连通I型商位的,对应比例为0.8;

④实际经营四个及以上相邻且连通I型商位的,对应比例为0.75;

以上维度均不符合的,对应比例为1。

(二)商位使用期限

根据具体入场时间起算,到期时间统一至2020年4月19日止。

(三)其他费用

每个报名对象需缴纳定位保证金3000元/间,累计不超过20000元/户,定位后转为履约保证金。置换商位原履约保证金金额保持不变。

五、定位办法

定位办法视报名情况另行确定。

六、报名资料、时间及地址

(一)须提供资料

1.本人身份证原件;

2.包含以上招引行业类别的营业执照副本原件;

3.申报人无法提供营业执照的,须提供店面名片、进销货清单、经营场地使用协议、租房协议等相关资料,并签署诚信承诺书;

4.有智慧管理员(APP系统)实名认证的报名对象,公司根据实地现场复核后确定报名资格;

5.根据报名对象的实际情况提供商标注册证、品牌产品授权书原件,品牌直营店、加盟店、网店的图片视频、互联网营销作品等相关材料。

(二)报名时间

1.剩余商位招商报名时间:2019年8月16日至2019年12月31日止,工作日上午9:00-11:00,下午14:00-16:30。

2.置换商位:按实际经营需要,由招商对象向公司提出申请,公司审核后予以审核后置换。

(三)定位时间

每月定位两次,分别对1日-15日、16日-31日期间报名且符合条件的申报对象进行定位。如遇节假日定位时间顺延。

(四)交款及签约

定位后当日16:30之前,未按期缴纳相关费用的视为自动放弃本次定位资格。

(五)地址及咨询电话

地址:篁园服装市场六楼客服中心(15或18号电梯上)。

咨询电话:81070017、81070021。

七、商位置换

1.置换对象:有意向置换商位的使用权人。

2.置换原则:商位使用权人提出书面申请,按照1:1比例给予置换,置换后商位性质保持不变,置换商位仅允许在统一楼层的相同单元内置换。

3.置换办法:自营商位使用权人优先于出租商位使用权人,拥有自主生产能力的商位使用权人优先于其他商位使用权人。同等条件下同一商位有多个申请对象的,以抽签的方式确定招商对象。

4.租金结算:以原商位清退之日为节点,清退之前的租金按原商位面积计算,清退之后租金按置换后商位面积计算。

5.申请资料:申请对象携带本人身份证原件办理置换申请,拥有自主生产能力的商位使用权人还须携带生产企业营业执照副本。

八、其它

1.一至三单元公司自有空置商位入驻经营主体签订《临时租用承诺书》,商位使用权后续通过拍卖等途径另行确定。

2.二至五楼四单元公司自有空置商位入驻经营主体签订《中国小商品城篁园服装市场商位有期有偿使用协议书》。

3.停业保权商位入驻经营主体签订《义乌中国小商品城篁园服装市场“停业保权”商位临时租用协议书》。

4.有商位置换需求的商户定位资格优先于剩余商位报名对象。

5.根据《浙江中国小商品城信用联合奖惩实施细则》,对信用积分少于50分的自然人和信用等级为E类的企业,不予招商入驻。

本通告由浙江中国小商品城集团股份有限公司篁园市场分公司负责解释。


篁园市场分公司

2019年8月15日