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关于提前办理下一轮租赁手续的通知

发布时间:2019-03-26 发布者:系统管理员 来源:关于提前办理下一轮租赁手续的通知

通  知

 

为提升市场服务,解决因到期商位续租,续租方案未出台而无法办理商位质押贷款、商位转让手续部分经营户的困难,经研究,决定质押贷款、商位转让需求的商位提前办理租赁手续的通道,具体通知如下:

一、办理对象

2019年2月及4月到期两批次有质押贷款、商位转让需求的商位经营户。

二、预收商位年使用费及商位租赁期限

(一)预收商位年使用费:

1.2月5日到期商位年使用费:按上一轮协议年租金确定。

2.4月19日到期商位年使用费:按上一轮协议年租金确定。

最终商位年使用费以公布的下一轮租赁政策为准,若预收商位年使用费与公布的商位年使用费有偏差,实行多退少补。

(二)租赁期限:

1.2月5日到期商位:租期为两年两月零十五天(2019年2月6日至2021年4月19日)。

2.4月19日到期商位:租期为两年(2019年4月20日至2021年4月19日)。

三、商位使用费及物业管理费交纳要求

1.在签订协议时一次性交清。

2.交款方式:微信、支付宝或POS机刷卡(仅限蓄储卡)。

四、办理流程

(一)须带资料

1.原商位使用协议书原件、原商位使用权证原件;

2.本人身份证原件;

3.1寸彩色照片1张。

(二)办理流程

1.商位使用权人提出书面申请;

2.缴纳商位使用费及物业管理费;

3.签订商位有期有偿使用协议书;

4.办理商位质押贷款或商位转让手续。

(三)办理时间、地点

1.办理时间:2019年3月27日起开始办理。

2.办理地点:篁园服装市场六楼四单元客户服务中心(18号、19号门电梯上);

3.咨询电话:81070017。

五、其他

(一)有诚信文明积分扣分的商位,按照《义乌国际商贸城诚信文明经营积分规定》执行。

(二)对危害市场经营秩序行为,将视情节轻重对相关行为人的商位暂缓办理下一轮使用手续,直至收回商位使用权。

(三)按照自愿的原则,无提前办理需求的经营户,可在下一轮租赁政策发布后办理。

(四)下一轮续租政策发布后,提前办理下一轮租赁手续的经营户,按照最终确定商位年租金多退少补,收回提前办理续租手续发放的商位使用协议书,并重新签约。

(五)到期两批次商位办理提前续租手续后,允许办理商位使用权转让手续,若预收商位年使用费与下一轮租赁政策最终确定的商位年使用费有偏差,则与新使用权人进行清算。

 

 

 

浙江中国小商品城集团股份有限公司

  篁园市场分公司

2019年3月26日