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关于国际商贸城五区市场到期商位办理下一轮使用手续的通告

发布时间:2017-08-09发布者:小浪来源:

国际商贸城五区市场部分商位于2017年4月19日到期,原协议书约定的权利与义务同时终止。经研究,决定由原协议使用权人办理下一轮使用手续,现将有关事项通告如下:

一、申请对象

国际商贸城五区市场到期商位原协议使用权人。

二、使用期限

两年,自2017年4月20日起至2019年4月19日止。

三、实际收取商位年使用费及交纳方式

实际收取商位年使用费根据下一轮商位年使用费×市场要素资源维度对应比例计算确定。

1.下一轮商位年使用费根据基准价×楼层系数×位置系数×商位面积确定。

(1)基准价:1985元/㎡?年;

(2)楼层系数:分别下调0.1,即由原来的1.1、1.0、0.9调整为1.0、0.9、0.8;

(3)位置系数:维持原1.4、1.2、1.0、0.8位置系数不变;

(4)主体市场8-12街、北连接体区域及三楼纺织品配套服务点按下一轮商位年使用费的80%计算;

(5)二楼北连接体光地商位按下一轮商位年使用费的50%计算。


2.市场要素资源维度及对应比例。

维度一:在本市场本行业内拥有商位的使用权人本人、配偶或本人直系亲属(仅限父子、父女、母子、母女),且实际正常经营的。

维度二:在本市场本行业内拥有商位的使用权人本人、配偶或本人直系亲属(仅限父子、父女、母子、母女),且在本市场内实际正常经营两个相连I型商位的或相连面积符合28㎡≤面积<40㎡区间的。

维度三:在本市场本行业内拥有商位的使用权人本人、配偶或本人直系亲属(仅限父子、父女、母子、母女),且在本市场内实际正常经营三个(含)以上相连I型商位的或相连面积≥40㎡区间的。

符合维度一的对应比例为0.9;

符合维度二的对应比例为0.8;

符合维度三的对应比例为0.7;

三个维度均不符合的对应比例为1.0。

注:存在以下情形之一的商位使用权人,市场要素资源维度对应比例为1.0:

①不按时缴纳各项规定费用或不按时缴纳税收的;

②列入市级信用黑名单的;

③二楼北连接体光地区域的商位。


3.在本市场内实际正常经营四个(含)以上相连I型商位或相连商位面积≥50㎡的使用权人,可申请放弃原商位使用性质后,按经营大户商位标准计收租金。(若该经营主体实际经营满三年,申请变更商位使用性质的,需按公司商位使用性质变更的相关规定补交一次性商位使用费,具体详见《关于国际商贸城五区市场二-四楼定向招商商位办理商位使用性质变更及转让手续的通告》)。

交纳方式:签订协议时一次性交清


四、履约保证金

(一)定向安排商位:每个Ⅰ型商位为3000元,每个Ⅱ型商位为1500元。

(二)定向招商商位:每户20000元(Ⅱ型商位10000元)。

五、商位管理

定向招商商位按《义乌国际商贸城商位转让、转租管理规定》实施管理,商位使用性质不变。满足条件的商位可根据《关于国际商贸城五区市场二-四楼定向招商商位办理商位使用性质变更及转让手续的通告》,申请办理商位使用性质变更。

六、办理办法、须带资料

(一)市场要素资源维度申报

符合维度一、二、三的申请对象在规定时间内提出申请,并提交相关资料。逾期未申报的,不再享受市场要素资源维度优惠政策。

(二)下一轮使用手续办理

符合条件的申请对象提出申请,经审核同意后办理下一轮使用手续。
      办理时须携带申报表、1寸彩照2张、申请对象本人身份证原件及复印件(使用权人为企业的,须带企业公章)
      委托办理的还须携带委托书(由委托人签章)、受托人身份证的原件及复印件和委托人身份证的复印件

七、交款须知

交款方式

方式一:通过拨浪鼓市场综合服务平台“www.onccc.com”在线缴费。目前该交款暂不支持手机银行转账。
方式二:凭缴款单及银行卡前往指定银行网点业务柜台进行缴费,缴款单企业联留存银行。

银行网点

为方便经营户办理交款,选择交款方式二的在国际商贸城五区市场指定银行网点以同行转账方式进行交费:

农业银行(97号门二楼)、中国银行(99号门二楼)、义乌农商银行(101号门二楼)、建设银行(105号门二楼)。

收款账户名:

浙江中国小商品城集团股份有限公司

八、办理时间、地点

(一)时间

市场要素资源维度申报时间:

2017年8月9日至2017年8月11日,上午8:30时至下午16:00时。

交款时间:

2017年8月11日至2017年8月14日,上午9:00时至下午16:00时。

签约时间:

2017年8月14日至2017年8月17日,上午8:30时至下午16:00时。

(二)地点

国际商贸城五区市场114号门一楼客户服务中心。

九、其他

(一)因市场布局调整,二楼四-五单元8-12街床上用品行业、三楼二-五单元7-12街针织原材料及针纺布行业的相关经营主体,暂缓办理下一轮续租手续。

(二)经营户根据自身的实际情况,可以选择放弃办理下一轮续租手续。逾期不办理的,商位有期有偿使用协议书终止,商位使用权收回。收回的商位,公司将另行对外开展招商。

(三)上一轮租赁期内日常经营考核低于60%的商位,公司将收回商位使用权(商位日常经营考核结果详见公示)。

(四)有诚信文明积分扣分的商位,按《义乌国际商贸城诚信文明经营积分管理规定》执行。

(五)对危害市场经营秩序的行为,如煽动、组织经营户违规上访或散发传单、在QQ群、微信、论坛等网络平台造谣滋事影响市场稳定的,将视情节轻重,对当事人的商位延缓办理下一轮使用手续,延缓期间,公司有权收回商位使用权。

十、咨询电话

0579-81060020


本通告由浙江中国小商品城集团股份有限公司国际商贸城第五分公司负责解释。


浙江中国小商品城集团股份有限公司

国际商贸城第五分公司

2017年8月8日