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关于国际商贸城三区到期商位办理下一轮使用手续的通告

发布时间:2019-12-12 发布者:小浪 来源:义乌国际商贸城三区市场

国际商贸城三区市场部分商位使用权于2019年12月31日到期,原协议书约定的权利与义务同时终止。经研究,决定由原协议使用权人办理下一轮使用手续,现将有关事项通告如下:

一、申请对象

国际商贸城三区市场到期商位原协议使用权人。

二、租赁期限

贰年,自2020年1月1日起至2021年12月31日止。

三、商位年使用费及其他费用的交纳

(一)商位年使用费

1.定向安排商位、定向招商商位年使用费:根据基准价×楼层系数×位置系数×商位面积计算确定。

(1)基准价:1985元/㎡·年;

(2)楼层系数:1-3层的楼层系数分别为1.2:1.0:0.8;

(3)位置系数:同一楼层商位综合考虑位置等各因素分为二档,实行差异化定价,三楼化妆品部分商位(大通道)位置系数为1.1,其余所有商位位置系数为1.0;

(4)定向安排商位多次转让后,原协议每平方米年使用费如高于调整后同档级定向安排商位每平方米年使用费的,按原协议每平方米年使用费确定。

2.招投标商位年使用费:按上一轮续租政策确定。商位年使用费结合商位质押档次对应比例实行差异化,即商位年使用费×商位质押档次对应比例确定。

商位质押档次对应比例(以下简称“对应比例”)具体为:

商位质押档次为中档的,对应比例为1;商位质押档次为低档的,对应比例为0.9;商位质押档次为特殊档的,对应比例为0.85。若调整后每平方米年使用费低于同档级定向安排商位的,按同档级定向安排商位每平方米年使用费确定。其中对信用积分少于50分的自然人和信用等级为E类的企业,不予优惠。

(二)为顺利推动市场商位资源要素市场化配置改革,选取办公学习用品行业(23808—25547)、化妆品行业(26308—27353)商位进行试点,上述商位暂按下一轮收费标准收取商位年使用费,待改革试点结果出来后,再根据相应政策予以调整。

(三)履约保证金:原履约保证金抵交下一轮使用期履约保证金,本次续租履约保证金收据不需更换。

(四)2019年度空调使用费:按“商位计费面积×1.03元/㎡·天×计费时间”收取;2019年三区市场空调实际开启天数为110天。其中一楼场中街商位面积为(25.4-28.2)㎡的,按“商位计费面积×1.03元/㎡·天×计费时间”的80%收取。

(五)2020年度物业管理费:按每平方米每个月2.78元确定。

(六)贰年商位使用费、2019年度空调费及2020年度物业管理费一并收取。

四、商位管理

按《义乌国际商贸城商位使用权转让、转租管理规定》实施管理,商位性质不变。

五、交款、签约相关事项

(一)交款时间及方式

1.交款时间:

(1)12月16日-17日:商位号码段为26308-28152;

(2)12月16日-19日:商位号码段为23534-25894;

(3)12月16日-20日:商位号码段为21108-23112-1。

2.交款方式

方式一:通过拨浪鼓市场综合服务平台“www.onccc.com”在线缴费。

方式二:通过线下银行交款,凭缴款单及银行卡前往义乌农商银行网点(三区64号门)业务柜台进行缴费,缴款单企业联留存银行。

方式三:为方便经营户办理交款,可通过指定银行网点以转账方式进行交费,银行网点、帐号及收款帐户名:

农行义乌分行19645101040029776 

建行义乌分行33001676235050016163 

义乌农商银行营业部201000029879457 

浙江稠州商业银行迎宾支行 15623012010090001972 

收款账户名:浙江中国小商品城集团股份有限公司。

(二)签约办理时间

2019年12月18日-12月19日上午8:30—11:30、下午13:00—16:00,三楼商位,化妆品、纽扣/拉链/服装辅料行业。

(1)12月18日:商位号码段为26308-27353;

(2)12月19日:商位号码段为27408-28152。

2019年12月20日-12月21日上午8:30—11:30、下午13:00—16:00,二楼商位,办公学习用品、运动器材/体育休闲用品行业。

(1)12月20日:商位号码段为23534-24853;

(2)12月21日:商位号码段为24908-25894。

2019年12月22日-12月23日上午8:30—11:30、下午13:00—16:00,一楼商位,笔墨用品/纸制品、眼镜行业。

(1)12月22日:商位号码段为21108-22152;

(2)12月23日:商位号码段为22208-23112-1。

 (三)签约须带资料

符合条件的申请对象提出申请,经审核同意后办理下一轮使用手续。

采用拨浪鼓市场综合服务平台线上及银行转账交款方式的:签约时须携带申报表、原《商位有期有偿使用协议书》原件、申请人身份证原件及复印件(使用权人为企业的,须带企业公章);

采用线下银行交款方式的:签约时须携带申报表、“银行转讫章”的回单、原《商位有期有偿使用协议书》原件、申请人身份证原件及复印件(使用权人为企业的,须带企业公章);

委托办理的还须带委托书(由委托人签章)、受托人身份证的原件及复印件和委托人身份证的复印件。

(四)签约办理地点:三区市场一楼58号门客户服务中心。

 六、其他

(一)存在以下情形的经营户不再享有任何优惠政策:

(1)不按时缴纳租金等各项费用或不按规定及时缴纳税收的;

(2)列入市级信用黑名单的。

(二)经营户可以根据自身的实际情况,可以选择放弃办理下一轮租赁手续;逾期后不办理的,商位有期有偿使用协议书终止,商位使用权收回。

(三)有诚信文明积分扣分的商位,按《义乌国际商贸城诚信文明经营积分管理规定》执行。

(四)对危害市场经营秩序的行为,如煽动、组织经营户违规上访或散发传单、在QQ群、微信群、论坛等网络平台造谣滋事影响市场稳定的,一经查处,将视情节轻重,对当事人的商位延缓办理下一轮使用手续,延缓期间,公司有权收回商位使用权。

本通告由浙江中国小商品城集团股份有限公司国际商贸城第三分公司负责解释。

咨询电话:0579-85160077、85160033


浙江中国小商品城集团股份有限公司

国际商贸城第三分公司

2019年12月12日