- 商贸城一期到期商位租赁通告
- 2007-08-22作者: 来源:
- 国际商贸城一期市场五年使用期商位的使用期于2007年9月30日到期，协议书确定的权利和义务将于到期日终止。经市委市政府研究，决定由到期商位的协议使用权人办理商位使用权的新一轮租赁手续。为了稳妥实施商位新一轮租赁工作，现将有关事项通告如下：
一、租赁对象
到期商位的协议使用权人
二、租赁期限
租赁期限为5年，从2007年10月1日至2012年9月30日止。
三、租赁价格
定向安排商位基准价从每平方米年租价1111元上调至1600元确定。
楼层系数：一、二、三楼按1.2∶1∶0.8确定。各楼层定向安排商位基准价一、二、三楼每平方米每年租价分别为1920元、1600元、1280元。
定向招投标商位租赁价格按协议价下调10%确定。
1、2002年招商时享有场内摊主、场内承租户、专业街经营户入场资格取得的定向安排商位：租价按调整后的各楼层定向安排商位基准价确定。
2、2002年招商时享有场内自营摊主合并商位资格取得的定向安排商位：当时以各楼层定向安排商位基准价确定的部分，租价按调整后的各楼层定向安排商位基准价确定。当时以差额定向招投标中标最低价确定的部分，租价按协议价下调10%确定，下调后商位租价如低于各楼层定向安排商位基准价的，按各楼层定向安排商位基准价确定。
3、2002年招商时享有专业街经营户扩大经营规模合并商位资格取得的定向安排商位：当时以各楼层定向安排商位基准价确定的部分，租价按调整后的各楼层定向安排商位基准价确定。当时以差额定向招投标中标中间价确定的部分，租价按协议价下调10%确定，下调后商位租价如低于各楼层定向安排商位基准价的，按各楼层定向安排商位基准价确定。
4、通过转让取得的定向安排商位：租价按协议价经楼层系数折算后，按定向安排商位基准价上调的比例同比例上调确定。
5、定向招投标商位(含转让取得的招投标商位)，租价按协议价下调10%确定，下调后如低于各楼层定向安排商位基准价的，按各楼层定向安排商位基准价确定。
四、租金交纳方式
定向安排商位，5年租金在签订商位使用协议时一次性交清。
定向招投标商位，5年租金分两次交纳。在签订商位使用协议时交纳前3年租金，在2010年8月30日前交纳后2年租金。
五、商位管理
按《义乌国际商贸城商位使用权转让、转租管理规定》实施管理。使用期内《义乌国际商贸城商位使用权转让、转租管理规定》如进行修订，按修订后的规定执行。
六、办理须带资料：
办理时须携带《国际商贸城商位有期有偿使用协议书》、商位证、本人身份证的原件及复印件一份，一寸彩色照片4张。
委托办理的还须带委托书(由委托人签章)、受托人身份证的原件及复印件和委托人身份证的复印件。
七、办理时间：2007年8月24日-29日，每天的上午8：00—下午5：00。具体时间为：
2007年8月24-25日一楼商位(花类、玩具)
2007年8月26-27日二楼商位(饰品)
2007年8月28-29日三楼商位(工艺品、饰品配件)
八、办理地点：梅湖体育场西17号门
九、咨询电话： 0579-85551613、85555962
请各经营户在规定时间内及时办理新一轮租赁手续，逾期责任自负。
本通告由中国小商品城行业布局调整工作领导小组办公室负责解释。
中国小商品城行业布局调整工作领导小组办公室
二○○七年八月二十日